Como expliqué en el post «¿Me pueden exigir dos meses de fianza?», no se puede pedir más de un mes de fianza. Pero sabemos que la realidad es que, con sólo un mes de fianza, el propietario no queda cubierto de impagos y desperfectos en la vivienda. Son muchos los casos en que el inquilino no se ha conformado sólo con dejar de pagar la renta, sino que además los desperfectos que ha dejado en la vivienda han supuesto un coste de reparación muy elevado, por lo que los propietarios tienen miedo de arrendar sus viviendas y las cierran, o las destinan al alquiler turístico ilegal (asegurándose así el cobro y la recuperación del inmueble, pues un turista se va al finalizar sus vacaciones) o piden el pago de 6 meses por adelantado más 3 meses de fianza, o cantidades por el estilo.

Desde el punto de vista del inquilino, es una barbaridad porque si alguien tiene ese dinero ahorrado, puede casi dar una entrada para un piso en lugar de irse de alquiler.

Desde el punto de vista del propietario, es la única manera que tienen de asegurarse el cobro ya que la Ley no les protege ante estas situaciones.

Hasta que la Ley no cambie (y honestamente, espero que lo haga por el bien de todos), hay una solución que es contratar un seguro. No son nada caros, los hay por 120 euros al año (y más caros también, depende de las coberturas que escojas, como todos los seguros).

Otra solución es asociarte a Soluciones Legales Para Todos. Nosotros no podemos ofrecerte el pago de las cantidades pendientes como sí hacen algunos seguros, pero sí podemos ofrecerte cobertura legal en caso de impago, para el desahucio o la reclamación de cantidad, además de asistencia jurídica continua en la materia. También puedes formar parte de nuestra lista de arrendadores y arrendatarios de confianza, para escoger a un inquilino que responda de sus obligaciones y a un propietario que no abuse de sus situación de superioridad.

 

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